Gayrimenkul ve inşaat sektörü, yüksek maddi değerlerin ve karmaşık hukuki süreçlerin yer aldığı bir alandır. Tapu işlemlerinden kira sözleşmelerine, inşaat sözleşmelerinden kat irtifakı kurulmasına kadar her aşamada doğru hukuki danışmanlık gereklidir. Ofisimiz; bireyler, müteahhitler, yatırımcılar ve firmalar için gayrimenkul projelerinde karşılaşılabilecek her türlü hukuki süreci titizlikle yönetmektedir.
Gayrimenkul alım-satım ve kiralama işlemlerinde tarafların haklarını güvence altına alan sözleşmeler hazırlıyor, mevcut sözleşmeleri hukuki risklere karşı inceliyoruz.
Arsa sahipleri ile müteahhitler arasında yapılan kat karşılığı inşaat sözleşmelerini şeffaf, dengeli ve tarafların haklarını koruyacak şekilde düzenliyoruz.
Tapu iptali ve tescil davaları, sınır ihtilafları ve ortaklık giderme davaları başta olmak üzere tüm mülkiyet uyuşmazlıklarında etkin hukuki çözüm sunuyoruz.
Riskli yapı tespiti, malikler arası anlaşmalar ve müteahhit seçimi süreçlerinde kentsel dönüşüm mevzuatına uygun şekilde danışmanlık sağlıyoruz.
Kat karşılığı inşaat sözleşmesi noter onaylı mı olmalı?
Her ne kadar yazılı şekilde düzenlenmesi yeterli olsa da, ileride çıkabilecek uyuşmazlıkların önüne geçmek için noter onaylı sözleşme yapılması tavsiye edilir.
Tapuda başkasının adına kayıtlı taşınmazı nasıl geri alabilirim?
Taşınmazın hile, tehdit veya muvazaa yoluyla başkasının adına geçirilmesi halinde tapu iptal ve tescil davası açılarak mülkiyet geri alınabilir.
Kentsel dönüşümde tüm kat maliklerinin onayı gerekir mi?
Riskli yapı kararı alındıktan sonra maliklerin 2/3 çoğunluğu ile karar alınabilir. Azınlıkta kalan maliklerin hakları, yasal prosedürlerle korunur.
Gayrimenkul ve inşaat süreçlerinde hak kaybı yaşamamak için uzman hukuki destek alın.
Tapu işlemlerinden sözleşmelere kadar tüm süreçleri sizin adınıza güvenle yönetiyoruz.