Haber-1071.1: Yabancı Yatırımcılar Türkiye’de Şirket Kurabilir mi? Hukuki Yasal Dayanaklar

Giriş: Türkiye, Yatırımcılar İçin Neden Cazip Bir Ülke?

Türkiye, coğrafi konumu, gelişen ekonomisi ve genç nüfusuyla her geçen gün daha fazla yabancı yatırımcının ilgisini çekmektedir. Hem Avrupa hem Asya pazarlarına yakınlığı, stratejik lojistik ağlara erişim kolaylığı ve rekabetçi iş gücü gibi faktörler, yatırımcılar için Türkiye’yi cazip bir merkez hâline getirir. Ancak yatırım yapmak isteyen yabancı girişimcilerin aklındaki en temel soru genellikle şudur: “Türkiye’de şirket kurabilir miyim ve bu sürecin yasal dayanakları nelerdir?”

İşte bu yazımızda, Tutku Acar Hukuk Bürosu rehberliğinde, yabancı yatırımcıların Türkiye’de şirket kurabilme olanaklarını, karşılaşabilecekleri hukuki süreçleri ve her aşamada sağlanan profesyonel destekleri detaylı şekilde ele alıyoruz.

---

1. Yabancı Yatırımcının Tanımı ve Statüsü

Türkiye’de şirket kurmak isteyen yabancı gerçek veya tüzel kişiler, doğrudan yabancı yatırımcı olarak tanımlanır. Bu yatırımcıların Türkiye’de şirket kurmaları serbesttir ve Türk vatandaşlarıyla eşit haklara sahiptirler. Burada dikkat edilmesi gereken, kişinin yabancı uyruklu olması değil, yerleşik olmayan yani Türkiye’de daimi ikametgâhının bulunmamasıdır.

1.1. Kimler Yabancı Yatırımcı Sayılır?

• Türkiye’de yerleşik olmayan yabancı uyruklu bireyler,

• Yurt dışında kurulu şirketler,

• Yabancı sermayeli tüzel kişiler,

• Uluslararası fonlar ve ortaklık yapıları.

Tutku Acar Hukuk Bürosu, yatırımcının yasal statüsünü netleştirerek, hangi yatırım şeklinin daha uygun olacağını belirler.

---

2. Türkiye’de Yabancıların Şirket Kurma Hakkı ve Hukuki Dayanaklar

2.1. Doğrudan Yabancı Yatırımlar Kanunu (DYYK)

Türkiye’de yabancıların şirket kurma hakkı Doğrudan Yabancı Yatırımlar Kanunu ile güvence altına alınmıştır. Bu kanuna göre:

• Yabancı yatırımcılar, Türk vatandaşlarıyla eşit muamele görür,

• Yatırımlar serbest piyasa ekonomisi kuralları çerçevesinde yapılır,

• Hukuki güvence ve teşvik sistemleri sağlanır.

Bu, Türkiye’yi yatırımcı dostu bir ülke yapan temel yasal çerçevedir.

2.2. Türk Ticaret Kanunu (TTK)

Şirket türleri, kuruluş şartları ve pay sahipliği gibi konular Türk Ticaret Kanunu ile düzenlenmiştir. Yabancı yatırımcı, bir anonim, limited veya şahıs şirketi kurmak istediğinde, TTK hükümleri devreye girer.

Tutku Acar Hukuk Bürosu, bu iki temel yasa ekseninde yatırımcının haklarını güvenceye alır.

---

3. Yabancıların Kurabileceği Şirket Türleri

Yabancı yatırımcılar, Türk vatandaşlarıyla aynı haklara sahip oldukları için Türkiye’de farklı türlerde şirket kurabilirler. Bunların başlıcaları:

3.1. Limited Şirket (Ltd. Şti.)

• En az 1, en fazla 50 ortakla kurulur.

• Asgari sermaye 50.000 TL’dir.

• Ortakların sorumluluğu taahhüt ettikleri sermaye ile sınırlıdır.

• Küçük ve orta ölçekli girişimler için idealdir.

3.2. Anonim Şirket (A.Ş.)

• En az 1 ortakla kurulabilir.

• Asgari sermaye 250.000 TL’dir.

• Halka açılabilir, hisse senetleri çıkarabilir.

• Büyük yatırımlar ve çok ortaklı yapılar için uygundur.

3.3. Şahıs Şirketleri ve Şube Açılışları

• Gerçek kişiler tarafından kurulur.

• Daha az prosedür içerir.

• Yabancı şirketler, Türkiye’de şube de açabilir.

Tutku Acar Hukuk Bürosu, yatırım hedeflerine en uygun şirket türünü belirlemenizde yol gösterir.

---

4. Şirket Kurma Süreci Adım Adım

Yabancı yatırımcıların şirket kurma süreci bazı bürokratik işlemleri içermekle birlikte, profesyonel bir hukuk bürosunun desteğiyle kısa sürede ve güvenle tamamlanabilir. İşte genel süreç:

4.1. Hazırlık Süreci

• Pasaport tercümesi ve noter onayı,

• İkamet adresi beyanı,

• Vergi numarası alınması,

• Türkiye’de temsilci atanması (zorunlu değil ama önerilir).

4.2. Şirket Sözleşmesinin Hazırlanması

• Ortaklık yapısı ve yetki sınırları belirlenir,

• Sermaye miktarı tanımlanır,

• Kuruluş amaçları yazılır.

Tutku Acar Hukuk Bürosu bu aşamada hem sözleşmeyi yazar hem de yatırımcının çıkarlarını koruyacak hukuki maddeleri ekler.

4.3. Ticaret Sicili Kayıtları

• Ticaret odasına kayıt,

• Vergi dairesi işlemleri,

• SGK kaydı,

• İmza sirküleri hazırlanması.

Tüm bu işlemler büromuz tarafından organize edilerek yatırımcı adına yürütülür.

---

5. Yabancı Yatırımcılara Sunulan Teşvik ve Avantajlar

5.1. Teşvik Belgeli Yatırım İmkânları

Belirli sektörlerde yatırım yapan yabancı girişimciler, devlet tarafından desteklenir. Bu destekler:

• Vergi indirimi,

• Gümrük vergisi muafiyeti,

• SGK prim desteği,

• Arsa tahsisi gibi avantajları içerir.

Tutku Acar Hukuk Bürosu, yatırımınızın hangi teşvik sistemine dâhil olabileceğini belirleyerek başvuru sürecinizi yönetir.

5.2. Uluslararası Anlaşmalardan Doğan Haklar

Türkiye’nin taraf olduğu uluslararası yatırım koruma anlaşmaları sayesinde yabancı yatırımcılar:

• Çifte vergilendirme anlaşmalarından faydalanabilir,

• Yatırımlarını uluslararası tahkimle güvence altına alabilir,

• Mülkiyet hakları açısından koruma görebilir.

---

6. Yabancı Ortaklı Şirketlerde Dikkat Edilmesi Gereken Hukuki Noktalar

6.1. Sermaye Hareketliliği

Yabancı yatırımcılar sermayelerini serbestçe Türkiye’ye getirebilir ve istedikleri zaman yurt dışına transfer edebilir. Ancak bu süreçte banka işlemleri ve Maliye denetimi açısından belgelerin eksiksiz olması önemlidir.

6.2. Vergi Mükellefiyeti

Yabancı yatırımcı, Türkiye’de kurduğu şirket üzerinden vergi mükellefi olur. Bunun için:

• Kurumlar vergisi,

• KDV,

• Gelir vergisi stopajı gibi yükümlülükler doğar.

Tutku Acar Hukuk Bürosu, tüm mali ve vergi süreçlerinizi hukukla uyumlu hâle getirir.

6.3. İkamet ve Çalışma İzinleri

Şirket ortağı olan yabancı yatırımcılar, oturma izni ve gerekli hâllerde çalışma izni için başvuru yapabilir. Bu işlemler de büromuzun danışmanlık hizmetleri kapsamındadır.

---

7. Tutku Acar Hukuk Bürosu’nun Yabancı Yatırımcılara Sunduğu Hizmetler

Yabancı yatırımcıların Türkiye’de şirket kurma ve yönetme süreçlerinde ihtiyaç duyabileceği tüm hukuki ve idari destekleri tek çatı altında sunuyoruz.

7.1. Şirket Kuruluş Danışmanlığı

• Uygun şirket türünün belirlenmesi,

• Ana sözleşme hazırlığı,

• Tüm kurulum işlemlerinin takibi.

7.2. Ticari Sözleşme ve Pay Sahipliği Danışmanlığı

• Ortaklık sözleşmeleri,

• Hisse devri işlemleri,

• Türk ortakla yapılacak anlaşmaların hukuki korunması.

7.3. Süreç Yönetimi ve Temsil

• Vergi, SGK ve banka prosedürlerinde temsil,

• Noter ve tercüman organizasyonu,

• Avukat vekaletiyle tüm sürecin eksiksiz yürütülmesi.

7.4. Uzun Vadeli Hukuki Koruma

• Ticari uyuşmazlık yönetimi,

• Tahkim ve mahkeme süreçlerinde temsil,

• Şirket faaliyetlerinin mevzuata uygunluğu açısından sürekli denetim.

---

Sonuç: Türkiye’de Şirket Kurmak İsteyen Yabancılar İçin Güvenli Liman

Yabancı yatırımcılar için Türkiye, yalnızca ekonomik değil, hukuki olarak da yatırım dostu bir ülke konumundadır. Ancak her ülkede olduğu gibi, prosedürlerin doğru ve eksiksiz takip edilmesi gereklidir.

Tutku Acar Hukuk Bürosu, Türkiye’de şirket kurmak isteyen yabancı girişimcilere:

✅ Güvenli,
✅ Yasalara uygun,
✅ Hızlı ve stratejik çözümler sunar.

İstanbul’dan Alanya’ya kadar farklı lokasyonlarda şirket kurmak, yatırım yapmak ve ticarete başlamak için doğru yerdesiniz. Tüm sorularınız için WhatsApp destek hattımız üzerinden bize ulaşabilirsiniz. Siz sadece yatırımınıza odaklanın, hukuki süreci biz yönlendirelim.

Haber-1071.2: Alanya’da Şirket Kurarken Gerekli Belgeler ve Resmi Başvuru Süreci

Giriş: Alanya’da İş Kurmak İsteyenler İçin Yol Haritası

Turizm cenneti Alanya, sadece yaz sezonunun cazibesiyle değil; yerli ve yabancı girişimcilere sunduğu yatırım fırsatlarıyla da dikkat çeker. Gerek restoran ve otel işletmeciliği, gerekse sağlık, tarım, gayrimenkul ya da teknoloji sektörlerinde iş kurmak isteyenler için Alanya; hem yaşam kalitesi hem de ticari potansiyeli ile öne çıkar.

Ancak şirket kurma süreci yalnızca iyi bir fikirle başlamaz. Bu süreç; hukuki, mali ve resmi adımların sıralı ve eksiksiz bir şekilde yürütülmesini gerektirir. Özellikle yabancı uyruklu kişilerin şirket kurma sürecinde bazı özel belgeler ve dikkat edilmesi gereken noktalar vardır. Tutku Acar Hukuk Bürosu olarak Alanya’da şirket kurmak isteyen girişimcilere kapsamlı bir yol haritası sunuyoruz.

---

1. Şirket Türünü Belirlemek: İlk Stratejik Adım

Alanya’da şirket kurarken ilk aşama, girişimcinin faaliyet göstermek istediği sektöre, hedeflediği sermaye yapısına ve ortaklık yapısına göre en uygun şirket türünü belirlemektir. Türkiye’de şirketler başlıca üç ana kategoride kurulur:

• Limited Şirket (Ltd. Şti.)

• Anonim Şirket (A.Ş.)

• Şahıs Şirketi

1.1. Hangi Şirket Tipi Size Uygun?

• Küçük veya orta ölçekli girişimler için genellikle Limited Şirket tercih edilir.

• Yüksek sermayeli ve yatırımcıya açık yapılar için Anonim Şirket önerilir.

• Tek kişilik faaliyetler için ise Şahıs Şirketi daha pratiktir.

Bu aşamada Tutku Acar Hukuk Bürosu, yatırımcının iş planını analiz ederek en uygun şirket yapısını önerir.

---

2. Gerekli Belgeler: Şirket Kurulum Dosyanız Eksiksiz Olmalı

Şirket kuruluş başvurusunda bulunmadan önce, hazırlamanız gereken belgeler; Türk vatandaşı ya da yabancı uyruklu olmanıza göre farklılık gösterebilir. Aşağıda her iki statü için en güncel belge listesi yer almaktadır.

2.1. Türk Vatandaşları İçin Gerekli Belgeler

• Kurulacak şirkete ait ana sözleşme (Noterde hazırlanır)

• Kurucuların nüfus cüzdan fotokopisi

• Kurucuların ikametgâh belgeleri

• İmza beyannamesi (Noterden alınır)

• Vergi dairesi için potansiyel vergi numarası başvurusu

• Oda kayıt beyannamesi

• Sermaye blokajı (şirket türüne göre banka dekontu)

2.2. Yabancı Uyruklular İçin Ek Belgeler

• Pasaport fotokopisi ve noter onaylı Türkçe tercümesi

• Türkiye’deki adres beyanı (ikamet izni şart değildir ancak önerilir)

• Vergi numarası (Gelir İdaresi Başkanlığı üzerinden alınır)

• Temsilci atanacaksa noter onaylı vekâletname

• Gerekli durumlarda apostil şerhli belgeler

• Ortaklık yapısına göre ülke dışı tüzel kişiliğe ait belgelerin çevirisi

Tutku Acar Hukuk Bürosu, yatırımcıların evraklarını hatasız hazırlamasını ve süreç boyunca eksik belge nedeniyle gecikme yaşanmamasını sağlar.

---

3. Resmi Başvuru Aşamaları: Adım Adım Kurulum Süreci

Alanya’da şirket kurma süreci belirli resmi adımları içerir. Doğru bir sırayla ilerlenmesi sürecin hızla ve sorunsuz şekilde tamamlanmasını sağlar.

3.1. Ana Sözleşmenin Hazırlanması

Şirketin unvanı, faaliyet alanı, sermaye tutarı, ortaklık yapısı ve yetkili kişileri belirten sözleşme hazırlanır. Bu belge:

• Türk Ticaret Kanunu’na uygun olmalı,

• Noter onayından geçmeli,

• Ticaret odasında tescile hazır olmalıdır.

Bu kritik belgeyi hukuki olarak doğru hazırlamak şirketin geleceği için hayati öneme sahiptir. Tutku Acar Hukuk Bürosu bu süreci bizzat üstlenir.

3.2. Ticaret Siciline Başvuru

Hazırlanan belgelerle birlikte Alanya Ticaret ve Sanayi Odası’na başvuru yapılır. Bu başvuruda şu işlemler gerçekleştirilir:

• Şirketin ticaret siciline tescili,

• Oda kaydı ve vergi levhası alınması,

• Ticaret sicil gazetesi yayımlanması.

3.3. Vergi Dairesi İşlemleri

• Vergi kimlik numarası kesinleştirilir,

• Şirket adresine yoklama yapılır,

• KDV, geçici vergi, muhtasar gibi yükümlülükler için beyanname sistemleri açılır.

3.4. Sosyal Güvenlik Kurumu (SGK) Kayıtları

Şirketin çalışan istihdamı olacaksa, SGK işlemleri yapılır ve işyeri sicil numarası alınır. SGK kaydının yapılmaması ileride ciddi idari para cezalarına yol açabilir.

3.5. Belediye Ruhsatı ve Diğer Resmî İzinler

İşletmenin faaliyetine bağlı olarak;

• İşyeri açma ve çalıştırma ruhsatı,

• Turizm işletme belgesi,

• Tarım ve gıda izinleri,

• Çevre ve şehircilik onayları alınması gerekebilir.

Tutku Acar Hukuk Bürosu, tüm bu süreçlerde belediye ve resmi kurumlarla irtibat kurarak, yatırımcının tek başına uğraşmadan işlemlerini tamamlama fırsatı sunar.

---

4. Banka Hesabı ve Sermaye Blokajı Süreci

Şirket kuruluşu sırasında banka hesabı açmak, özellikle Limited ve Anonim Şirketler için zorunludur.

• Ana sermayenin belirli bir yüzdesi banka hesabına yatırılır.

• Bu yatırımı gösteren dekont, ticaret odasına ibraz edilir.

• Kurulum tamamlandıktan sonra bu para şirketin kullanımına açılır.

Banka işlemleri özellikle yabancı uyruklular için daha detaylı evrak gerektirdiğinden, büromuz bu adımı yatırımcı adına yönetebilir.

---

5. Sık Karşılaşılan Hatalar ve Hukuki Riskler

Şirket kurulum süreci, küçük görünen ama ciddi sonuçlar doğurabilecek hatalara açıktır. En sık karşılaşılan hatalar şunlardır:

• Hatalı faaliyet kodu (NACE) seçimi,

• Yanlış adres beyanı veya ruhsat uyumsuzluğu,

• Eksik ya da hatalı noter işlemleri,

• Tercüme ve apostil şerhlerinin eksikliği,

• Vergi türlerine dair beyanname uyumsuzlukları.

Bu tür hatalar, şirketin resmi olarak faaliyete geçmesini engelleyeceği gibi, ileride ağır cezai yaptırımlar doğurabilir. Tutku Acar Hukuk Bürosu, bu riskleri sıfırlayarak süreç boyunca hukuki danışmanlık sağlar.

---

6. Şirket Kurulum Sonrası Takip ve Hukuki Süreklilik

Şirketin kuruluşu tamamlandıktan sonra da hukuki danışmanlık gereksinimleri devam eder:

• Yıllık genel kurul toplantıları,

• Sözleşme hazırlıkları,

• Vergi ve SGK denetimlerine hazırlık,

• İşçi sözleşmeleri ve iş hukuku danışmanlığı,

• Ticari uyuşmazlıkların çözümü.

Tutku Acar Hukuk Bürosu, yalnızca kuruluş aşamasında değil, şirketin tüm faaliyet süreci boyunca yanınızda olur. Süreklilik gösteren bir hukuki destek, şirketin itibarını ve güvenliğini korur.

---

Sonuç: Alanya’da Güvenle Şirket Kurmak İçin Doğru Adrestesiniz

Alanya gibi dinamik bir ticari bölgede şirket kurmak istiyorsanız, profesyonel destek almak bu sürecin bel kemiğidir. Evrak hazırlıkları, resmi başvurular, hukuki metinler, ruhsatlandırma ve mali süreçlerde yaşayabileceğiniz her karmaşık adım için Tutku Acar Hukuk Bürosu yanınızda.

• En doğru şirket tipi seçimi

• Tüm belgelerin hazırlanması

• Resmî başvuruların yapılması

• Kurulum sonrası hukuki danışmanlık

İşinizi kurun, büyütün ve yasal güvence altında yürütün. Alanya’daki tüm şirket kurulum işlemleriniz için WhatsApp destek hattımız üzerinden bizimle iletişime geçebilir, birebir danışmanlık hizmeti alabilirsiniz.

Haber-1071.3: Ortaklık Yapısı, Yönetim Kurulu ve Ana Sözleşme Hazırlığı

Giriş: Şirket Kurmanın Temel Taşları

Alanya’da şirket kurmak, sadece yatırım yapmakla sınırlı bir süreç değildir; aynı zamanda profesyonelce yapılandırılmış bir ortaklık modeli, yasal zemine oturtulmuş bir yönetim kurulu yapılanması ve teknik anlamda eksiksiz hazırlanmış bir ana sözleşme gerektirir. Bu üç unsur, şirketin doğum anında atılan temel taşlar gibidir. Ne kadar sağlam olurlarsa, şirketin geleceği de o kadar güvenli ve sürdürülebilir olur.

Bu yazımızda, şirket kurulumunda ortaklık yapısının nasıl oluşturulacağı, yönetim kurulunun nasıl yapılandırılacağı ve ana sözleşmenin hukuki boyutlarıyla nasıl hazırlanması gerektiği gibi hayati konuları ele alıyoruz. Özellikle Tutku Acar Hukuk Bürosu uzmanlığıyla bu sürecin nasıl eksiksiz yürütülebileceğini detaylı olarak sunuyoruz.

---

1. Ortaklık Yapısı: Kim, Ne Kadar Söz Sahibi?

1.1. Ortaklık Yapısının Önemi

Ortaklık yapısı, bir şirketin paydaşlarını ve bu paydaşların sermaye katkısı, oy hakkı, karar alma gücü gibi rollerini belirleyen temel unsurdur. Bu yapı sadece şirketin kuruluş aşamasında değil; karar alma süreçlerinde, kar dağıtımında, şirketten çıkışlarda ve hisse devri durumlarında da belirleyici rol oynar.

1.2. Ortak Sayısı ve Tipleri

Şirketin türüne göre ortaklık yapısı farklılık gösterir:

• Limited Şirket: En az 1, en fazla 50 ortak olabilir.

• Anonim Şirket: En az 1 ortakla kurulabilir, üst sınır yoktur.

• Şahıs Şirketi: Tek kişiyle yürütülür, ortaklık yoktur.

Yabancı yatırımcılar da Türk ortaklarla veya tek başlarına şirket kurabilirler. Özellikle Anonim Şirketlerde yabancı sermaye uyumlu ortaklık yapısı daha esnektir.

1.3. Ortakların Hak ve Sorumlulukları

Ortaklar şu haklara sahiptir:

• Kar payı alma hakkı

• Oy kullanma hakkı

• Bilgi edinme ve inceleme hakkı

• Şirketten çıkma veya devretme hakkı

Aynı zamanda şu yükümlülükleri taşırlar:

• Sermaye taahhüdünü yerine getirme

• Şirketin zararlarını sermayesi oranında üstlenme

• Ticaret Sicili’ne doğru beyanda bulunma

Bu hak ve yükümlülüklerin doğru tanımlanması, ileride çıkabilecek uyuşmazlıkları önler. Tutku Acar Hukuk Bürosu, kurucularla birlikte bu yapının en uygun şekilde kurulmasını sağlar.

---

2. Yönetim Kurulu: Kurumsal Denge ve Karar Mekanizması

2.1. Yönetim Kurulunun Rolü

Yönetim kurulu; şirketin yürütme, karar alma ve temsil organıdır. Özellikle anonim şirketlerde yönetim kurulu olmazsa olmazdır. Limited şirketlerde ise bir veya birden fazla müdür atanabilir.

2.2. Yönetim Kurulunun Yapılanması

Yönetim kurulu:

• En az 1 üyeden oluşabilir,

• Gerçek ya da tüzel kişilerden seçilebilir,

• Üyelerin tamamı Türk vatandaşı olmak zorunda değildir,

• Görev süresi 3 yıl olabilir, ancak ana sözleşmede farklı bir süre öngörülebilir.

2.3. Yetki Dağılımı

Yönetim kurulundaki yetki dağılımı şu başlıklarda düzenlenir:

• Şirketi temsile yetkili üyeler kimlerdir?

• Hangi kararlar oy çokluğu, hangileri oy birliği ile alınır?

• Yönetim kurulu üyeleri birbirini veto edebilir mi?

• Yöneticilere atanan sorumluluk alanları nelerdir?

Bu soruların açıkça cevaplandığı bir yapı, ileride oluşabilecek çekişmeleri ve iç yönetim krizlerini önler.

2.4. Hukuki Sorumluluklar

Yönetim kurulu üyeleri şu konularda sorumludur:

• Vergi beyanları

• SGK yükümlülükleri

• Ticaret hukuku yükümlülükleri

• Kasıt veya ihmal kaynaklı zararlardan doğan tazminatlar

Bu nedenle sadece yakınlık ilişkisine göre değil; profesyonel, deneyimli ve sorumluluk alabilecek bireylerin bu görevlerde yer alması gerekir. Tutku Acar Hukuk Bürosu, yönetim kurulu yapılanmasını yasal mevzuata ve pratik işleyişe göre planlamanızı sağlar.

---

3. Ana Sözleşme Hazırlığı: Şirketin Anayasası

3.1. Ana Sözleşme Nedir?

Ana sözleşme, şirketin ticari ve hukuki hayatını düzenleyen temel belgedir. Ticaret Sicili’ne kayıt edilir ve kamuya açıktır. Şirketin kuruluşu ancak bu sözleşmenin hazırlanması ve tescili ile geçerlilik kazanır.

3.2. Ana Sözleşmenin İçeriği

Ana sözleşmede yer alması gereken ana unsurlar:

• Şirketin unvanı

• Merkez adresi

• Faaliyet konusu

• Sermaye miktarı ve pay dağılımı

• Ortakların kimlik bilgileri

• Yönetim kurulu yapılanması

• Kar dağıtım esasları

• Genel kurul toplantı esasları

• Hisse devri hükümleri

• Fesih ve tasfiye süreçleri

Bu unsurların hatasız ve açık şekilde yazılması, şirketin kurulması kadar sürdürülebilirliğini de garanti altına alır.

3.3. En Çok Hata Yapılan Noktalar

Ana sözleşme hazırlığında şu hatalar sıklıkla karşımıza çıkar:

• Faaliyet alanlarının eksik tanımlanması

• Hisse devri yasaklarının yanlış belirtilmesi

• Yönetim kurulu yetkilerinin açık bırakılması

• Ortaklık çıkış prosedürlerinin eksik olması

• Kar dağıtımı oranlarının belirlenmemesi

Bu hatalar şirketin ileriki yıllarda içsel krizlerle karşı karşıya kalmasına neden olabilir. Tutku Acar Hukuk Bürosu, ana sözleşmenizin tüm yönlerini yasal, stratejik ve sürdürülebilir şekilde hazırlar.

---

4. Alanya’da Uygulama: Yerel Tecrübenin Faydaları

Alanya gibi uluslararası yatırımcılara açık bir şehirde, şirket kurarken yerel dinamikleri bilmek çok önemlidir. Örneğin:

• Ticaret odası uygulamaları,

• Belediye ruhsatlandırma hassasiyetleri,

• SGK denetim hassasiyetleri,

• Yerel yatırımcı profili ve ortaklık yaklaşımları.

Tutku Acar Hukuk Bürosu, Alanya merkezli tecrübesiyle bu yerel farkları bilir ve süreci buna göre optimize eder.

---

5. Kurulum Sonrası Sürekli Hukuki Danışmanlık

Yönetim kurulu ve ortaklık yapısı zamanla değişebilir. Yeni yatırımcı girişi, ortaklık çıkışı, hisse devri, genel kurul toplantıları, sermaye artırımı gibi durumlarda ana sözleşmede değişiklik yapılması gerekir.

Tutku Acar Hukuk Bürosu, sadece kurulumda değil; şirketin tüm yaşam döngüsü boyunca stratejik, hukuki ve mevzuata uygun bir şekilde destek verir.

---

Sonuç: Profesyonel Hazırlık, Güvenli Gelecek

Ortaklık yapınızı belirlemeden, yönetim kurulunuzu doğru yapılandırmadan ve ana sözleşmenizi eksiksiz hazırlamadan bir şirket kurmak, temeli eksik bir bina inşa etmek gibidir. İleride yıkılmaması için bugün sağlam adımlar atmak gerekir.

Tutku Acar Hukuk Bürosu, bu adımların her birini sizin yerinize eksiksiz planlar ve yürütür. Alanya’da şirketinizi kurarken tüm yasal prosedürleri doğru atmak ve sürdürülebilir bir yapı kurmak istiyorsanız, uzman ekibimizle iletişime geçmeniz yeterlidir.

👉 WhatsApp destek hattımız üzerinden detaylı bilgi ve randevu alabilirsiniz.

Haber-1071.4: Yabancı Yatırımcılara Hukuki Danışmanlıkta Tutku Acar Hukuk Bürosu’nun Rolü

Giriş: Türkiye’de Yatırım Yapmak İsteyen Yabancılar İçin Hukuki Rehberlik

Gelişen ekonomisi, stratejik coğrafi konumu ve yatırım dostu yasaları ile Türkiye, yabancı yatırımcılar için cazip bir ülke konumundadır. Özellikle turizm potansiyeli yüksek şehirlerden biri olan Alanya, hem bireysel yatırımcılar hem de uluslararası şirketler için büyük fırsatlar sunar. Ancak bu süreç yalnızca ticari bir girişimden ibaret değildir; aynı zamanda hukuki bilgi, uzmanlık ve yerel mevzuata tam uyum gerektirir.

İşte tam da bu noktada Tutku Acar Hukuk Bürosu, yabancı yatırımcıların Türkiye’de güvenle yatırım yapmasını sağlayan profesyonel danışmanlık ve temsil hizmetleri sunar. Bu yazıda, yatırım sürecinde karşılaşılabilecek tüm hukuki zorluklar, çözümler ve Tutku Acar Hukuk Bürosu’nun bu süreçte üstlendiği kapsamlı rol detaylı şekilde ele alınmaktadır.

---

1. Türkiye’de Yabancı Yatırımcılara Yönelik Hukuki Çerçeve

1.1. Hukuki Alt Yapı

Türkiye’de yabancı yatırımcılara yönelik yasal düzenlemeler, doğrudan yabancı yatırımları teşvik etmek ve yatırımcılara yerli yatırımcılarla eşit haklar sağlamak üzerine kuruludur. Yabancı yatırımcılar:

• Şirket kurabilir,

• Gayrimenkul edinebilir,

• Ortaklık yapılarında yer alabilir,

• Temsilcilik açabilir,

• Sermaye artırımı yapabilir.

Bu süreçlerde dikkat edilmesi gereken en önemli konu, Türk Ticaret Kanunu, Yabancı Sermaye Kanunu, Vergi Mevzuatı, Çalışma ve İkamet izinleri gibi çok yönlü mevzuatlarla uyumlu hareket etmektir.

1.2. Hukuki Riskler ve Uyuşmazlıklar

Yabancı yatırımcılar için en sık karşılaşılan riskler şunlardır:

• Şirket kuruluş belgelerinde eksiklik,

• Ortaklık yapısında belirsizlik,

• Gayrimenkul alımında mülkiyet sorunları,

• Vergisel yükümlülüklerin tam anlaşılamaması,

• İş sözleşmelerinin hatalı düzenlenmesi,

• İkamet ve çalışma izinlerinin eksik alınması.

Tutku Acar Hukuk Bürosu, bu risklerin her birine özel danışmanlık sağlayarak süreci baştan sona kontrol altında tutar.

---

2. Şirket Kurulum Sürecinde Danışmanlık Hizmeti

2.1. Şirket Türü Seçimi ve Kurulum Aşamaları

Yabancı yatırımcılar için en uygun şirket türleri şunlardır:

• Limited Şirket (LTD)

• Anonim Şirket (A.Ş.)

• Şahıs İşletmeleri (daha nadir)

Tutku Acar Hukuk Bürosu, yatırımcının hedeflerine göre en uygun türü belirler ve süreci adım adım yönetir:

• Ana sözleşme hazırlanması

• Ticaret siciline tescil

• Vergi dairesi kayıt işlemleri

• Sosyal güvenlik yükümlülükleri

• İşyeri açma ruhsatı ve yerel düzenlemeler

Bu işlemler hem hukuki hem de bürokratik olarak karmaşık olabilir. Özellikle Türkiye’de ilk kez işlem yapan yatırımcılar için tüm sürecin bir hukuk bürosu tarafından yönetilmesi çok büyük bir güvence sunar.

---

3. Gayrimenkul Yatırımlarında Hukuki Güvence

3.1. Alanya’da Yabancıların Mülk Edinimi

Alanya, hem konut hem de ticari gayrimenkul yatırımı için tercih edilen bir bölgedir. Ancak yabancıların taşınmaz edinimi bazı sınırlarla ve koşullarla düzenlenmiştir:

• Mülkün özel mülkiyete uygun olması

• Askeri alan sınırlamaları

• İmar planı uygunluğu

• Tapu işlemlerinde noter tasdik ve çeviri yükümlülükleri

3.2. Sözleşmeler ve Tapu İşlemleri

Tutku Acar Hukuk Bürosu, mülk alım-satım süreçlerinde şu konularda destek verir:

• Satış vaadi sözleşmesi hazırlanması

• Tapu işlemleri öncesi risk analizi

• Noter onayları ve yeminli tercüman desteği

• Tapu tescil başvurusu ve takibi

• Kiralama sözleşmeleri (uzun/kısa dönem)

• Ortak yatırım sözleşmeleri ve paylaşım protokolleri

Bu hizmetler, yatırımcının gelecekte dava, iptal, itiraz gibi olumsuzluklarla karşılaşmasını engeller.

---

4. Çalışma ve Oturma İzinleri Süreci

4.1. İkamet İzni Danışmanlığı

Yatırımcıların Türkiye’de uzun süreli kalabilmeleri için ikamet izni almaları zorunludur. Alanya’da mülk edinimi bu süreci kolaylaştırmakla birlikte, doğru belgelerle ve mevzuata uygun başvuru yapılması gerekir.

Tutku Acar Hukuk Bürosu bu aşamada:

• Uygun vize türü belirlenmesi

• İkamet izni başvuru dosyasının hazırlanması

• Göç İdaresi ile iletişim

• Belgelerin tercümesi ve onayı

• Yenileme süreleri ve uzatma işlemleri

konularında yatırımcıya baştan sona destek verir.

4.2. Çalışma İzni Alımı

Yabancı yatırımcıların Türkiye’de aktif olarak iş kurması ve yönetmesi için çalışma izni alması gerekir. Bu süreçte firma kuruluşu ile eş zamanlı yürütülen işlemlerin doğru planlanması önemlidir.

---

5. Vergi Yükümlülükleri ve Mali Danışmanlık

Yabancı yatırımcıların en sık danıştığı konulardan biri vergi uygulamalarıdır. Türkiye’de yabancılar da gelir vergisi, kurumlar vergisi, stopaj gibi yükümlülüklere tabidir.

Tutku Acar Hukuk Bürosu, bu alanda:

• Vergi kimlik numarası alımı

• Vergi dairesi kayıtları

• E-defter ve e-fatura danışmanlığı

• Mali müşavirlik entegrasyonu

• Vergisel teşviklerin takibi (KDV iadesi, yatırım teşviki vb.)

konularında gerekli yönlendirmeleri sağlar. Böylece yatırımcılar, vergi cezası, gecikme faizi veya beyanda hata gibi risklerle karşılaşmadan faaliyetlerini sürdürebilir.

---

6. Uyuşmazlıkların Önlenmesi ve Çözümü

Yatırımcıların en çok çekindikleri konuların başında hukuki uyuşmazlıklar gelir. Sözleşme ihlali, mülkiyet anlaşmazlıkları, ortaklık sorunları, çalışan şikayetleri, vergi cezaları gibi durumlar yatırım sürecini sekteye uğratabilir.

Tutku Acar Hukuk Bürosu, uyuşmazlık çıkmadan önce önleyici sözleşmeler hazırlar. Çıkması hâlindeyse:

• Arabuluculuk

• Tahkim başvurusu

• Mahkeme süreci yönetimi

• Kararların infazı

• İcra takipleri

• Şirketin hak ve alacaklarının korunması

gibi çok yönlü avukatlık hizmetleri sağlar.

---

7. Neden Tutku Acar Hukuk Bürosu?

Alanya merkezli ve Türkiye genelinde faaliyet gösteren Tutku Acar Hukuk Bürosu, yabancı yatırımcılara şu açılardan benzersiz bir hizmet sunar:

• Çok dilli danışmanlık: İngilizce, Almanca ve Rusça destek

• Uluslararası hukuk tecrübesi: Yabancı mevzuatlarla uyumlu çözümler

• Yerel otorite bağlantıları: Belediye, ticaret odası, göç idaresi koordinasyonu

• Özelleştirilmiş sözleşme çözümleri: Her yatırımcıya özel strateji

• Sürekli danışmanlık: Sadece kurulum değil, işletme döneminde de kesintisiz destek

• Gizlilik ve güven ilkesi: Tüm belgeler ve işlemler %100 gizlilik politikasıyla yürütülür

---

Sonuç: Yatırımda Hukuki Güvence, Başarının Anahtarıdır

Türkiye’de yatırım yapmak, doğru bilgi ve güvenilir rehberlik ile büyük bir fırsata dönüşebilir. Ancak dil bariyerleri, mevzuat farkları, uygulama karmaşası gibi nedenlerle bu süreç profesyonel hukuki destek olmadan risklidir.

Tutku Acar Hukuk Bürosu, yalnızca bir danışman değil; aynı zamanda yatırımcının Türkiye’deki temsilcisidir. Şirket kuruluşundan mülk edinimine, sözleşme hazırlığından vergi planlamasına kadar her adımda yatırımcının yanındadır.

👉 Yatırım planınız için birebir danışmanlık almak isterseniz, WhatsApp destek hattımız üzerinden hemen bizimle iletişime geçebilirsiniz.