Haber-1059.1

Tapu İptal Davalarında Usul Hataları – Yanlış Dava Türü Seçimi

---

1. Giriş: Tapu İptal Davalarının Hukuki Önemi ve Usul Hatalarının Riskleri

Türkiye’de taşınmaz mülkiyetinin ve tapu sicilinin önemi yadsınamaz. Tapu kayıtları, kişilerin mülkiyet haklarının resmi ve kesin kaydıdır. Ancak bazen çeşitli nedenlerle tapu kayıtlarında hatalar, hileler ya da hukuka aykırı tesciller yapılabilir. Böyle durumlarda hak sahipleri, tapu iptal davası açarak haklarını koruma yoluna gider.

Ancak tapu iptal davalarında usul kurallarına tam uyulması ve doğru dava türü seçilmesi sürecin en kritik aşamasıdır. Yanlış mahkemeye ya da yanlış dava türü ile başvurmak, davanın usulden reddine yol açarak hak kayıplarına sebep olur.

Bu yazımızda, tapu iptal davalarında sık yapılan usul hatalarını, yanlış dava türü seçiminden doğan riskleri, usul kurallarına uygun hareket etmenin yöntemlerini detaylı şekilde inceleyeceğiz.

---

2. Tapu İptal Davalarının Hukuki Dayanakları

2.1 Türk Medeni Kanunu ve Tapu Sicili

• TMK m. 704 ve devamında taşınmaz mülkiyetine ilişkin hükümler.

• Tapu Kanunu (2644 sayılı kanun) ve Tapu Sicil Tüzüğü, sicilin tutulması ve işlemlerini düzenler.

Tapu sicili, esas itibarıyla hakların tescil edildiği resmi bir kayıt sistemi olup, sicilde kayıtlı haklar yasal geçerlilik kazanır. Ancak bu kayıtlarda hata varsa, tescilin iptali için dava açılabilir.

2.2 Hukuk Muhakemeleri Kanunu (HMK) ve İdari Yargı

• HMK, hukuk mahkemelerindeki dava usullerini belirler.

• İdari Yargılama Usulü Kanunu (İYUK), idari işlemlere karşı açılan iptal davalarında geçerlidir.

---

3. Tapu İptal Davalarının Çeşitleri

3.1 Hukuk Mahkemelerinde Açılan Tapu İptal Davaları

• Tapu kaydında hile, usulsüzlük veya hatalı tescil nedeniyle açılır.

• Örneğin, sahte belge ile tapuya kayıt yapılmışsa.

• Dava ve hükümle iptal de bu kapsamda yer alır.

3.2 İdari Mahkemelerde Açılan İptal Davaları

• Tapu müdürlüğünün idari işlemleri (tapu siciline kayıt, terkin vb.) nedeniyle açılır.

• İdari işlemin hukuka aykırı olması halinde iptal talebiyle idari mahkemeye başvurulur.

---

4. Usul Hataları: Yanlış Dava Türü Seçiminin Sebep ve Sonuçları

4.1 Yanlış Mahkeme Seçimi

• Tapu işlemi idari nitelikte ise hukuk mahkemesi değil, idari mahkeme yetkilidir.

• Yanlış mahkemede dava açmak usulden davanın reddine neden olur.

• Örneğin, tapu müdürlüğünün idari kararına karşı idari mahkemeye başvurmak gerekirken hukuk mahkemesine başvurmak hata olur.

4.2 Yanlış Dava Türü Seçimi

• Tapu iptali için açılan dava, konunun niteliğine göre “hukuk davası” veya “idari dava” olmalıdır.

• Dava türü, talebin doğru ifade edilmesi ve davanın kapsamına uygun olarak belirlenmelidir.

• Yanlış dava türü, zaman kaybı ve dava masraflarının artmasına yol açar.

4.3 Zamanaşımı ve Süre Problemleri

• Yanlış dava türü seçimi, sürelerin işlememesine neden olabilir.

• Bu da dava hakkının kaybedilmesi anlamına gelir.

4.4 Eksik ve Hatalı Dilekçe Yazımı

• Dilekçe ve taleplerin usulüne uygun olmaması.

• Delillerin doğru ve yeterli sunulmaması.

• Bu durum dava sürecini uzatır ve davanın reddine sebep olabilir.

---

5. Doğru Dava Türü Nasıl Belirlenir?

5.1 Dosya ve Olay Analizi

• Tapu tescilinin iptal gerekçesi belirlenir.

• İdari işlem mi, hukuki işlem mi olduğu tespit edilir.

5.2 Yetkili Mahkeme ve Dava Türü

• İdari işlemler idari yargıya, diğerleri hukuk yargısına yönlendirilir.

• HMK ve İYUK hükümleri çerçevesinde dava türü seçilir.

5.3 Dilekçe ve Talep Hazırlığı

• Dava dilekçesi usul kurallarına uygun yazılır.

• İlgili belgeler ve deliller eklenir.

---

6. Tapu İptal Davasında Sıkça Yapılan Usul Hataları

---

7. Usul Hatalarından Korunma Yolları

• Uzman avukat desteği almak.

• Dosya detaylı inceleme ile dava türü ve mahkeme tespiti yapmak.

• Yasal süreleri takip etmek ve zamanında başvurmak.

• Dilekçe ve delilleri eksiksiz hazırlamak.

---

8. Tutku Acar Hukuk Bürosu’nun Tapu İptal Davalarındaki Katkıları

• Dosya incelemesi ve hukuki durum analizi.

• Dava türü ve mahkeme seçiminde uzman rehberlik.

• Usul kurallarına tam uyumlu dilekçe ve delil sunumu.

• Mahkeme takibi ve müvekkil bilgilendirmesi.

• Uzman bilirkişilerle koordinasyon.

---

9. Örnek Vaka Analizi

Bir müvekkil, tapu müdürlüğünün verdiği iptal kararına karşı idari mahkemede dava açmalı iken hukuk mahkemesine başvurmuş, dava usulden reddedilmiştir. Bu durumda süreler geçmiş ve hak kaybı yaşanmıştır. Tutku Acar Hukuk Bürosu devreye girerek doğru süreç başlatılmış ve müvekkilin hakkı korunmuştur.

---

10. Sonuç: Doğru Usul, Başarılı Sonuç

Tapu iptal davalarında usul hataları özellikle yanlış dava türü seçimi, davanın reddine ve hak kaybına yol açar.

Tutku Acar Hukuk Bürosu, alanında uzman kadrosuyla, tapu iptal davalarında doğru dava türünü seçmenize, usul kurallarına tam uymanıza ve sürecin her aşamasında etkin savunma yapmanıza destek olur.

---

11. Sıkça Sorulan Sorular

Soru: Tapu iptali için hangi mahkemeye başvurmalıyım?
Cevap: İdari işlemler için idari mahkeme, diğer tapu iptal durumları için hukuk mahkemesi yetkilidir.

Soru: Yanlış dava türü seçersem ne olur?
Cevap: Dava usulden reddedilir, süreci baştan başlatmanız gerekir ve süreler geçebilir.

Soru: Dava dilekçesini kendim yazabilir miyim?
Cevap: Yazabilirsiniz ancak uzman desteği almanız hak kaybını önler ve başarı şansını artırır.

---

İletişim:
Tutku Acar Hukuk Bürosu
Adres: Kadıpaşa Mah., Sugözü Cd., 07400 Alanya / Antalya
7/24 hukuki destek için web sitemizi ve WhatsApp hattımızı kullanabilirsiniz.

Haber-1059.2

Delil ve Bilirkişi Aşamasında Karşılaşılan Eksiklikler

1. Giriş: Delil ve Bilirkişi Aşamasının Hukuki Önemi

Her hukuk davasında, özellikle tapu iptal, tazminat, ceza ve benzeri karmaşık davalarda, delillerin toplanması ve bilirkişi incelemeleri dava sürecinin en kritik safhalarını oluşturur. Doğru deliller ve bilirkişi raporları, mahkemenin kararını doğrudan etkiler.

Ancak pratikte; delil toplama sürecinde ve bilirkişi incelemelerinde çeşitli eksiklikler ve hatalar yaşanmaktadır. Bu eksiklikler, davaların uzamasına, haksız sonuçlara ve mağduriyetlere yol açabilmektedir.

Tutku Acar Hukuk Bürosu olarak, bu yazımızda delil ve bilirkişi aşamasında sıkça karşılaşılan eksiklikleri, nedenlerini, sonuçlarını ve nasıl önlenebileceğini detaylıca ele alacağız.

---

2. Delil Toplama Aşamasında Karşılaşılan Eksiklikler

2.1 Delil Eksikliği ve Yetersizliği

• Yetersiz delil sunumu davanın zayıf temellere dayanmasına sebep olur.

• Delillerin somut, hukuki ve teknik olarak yeterli olmaması mahkemede ikna edici olmaz.

• Eksik belge ve bilgi, savunmanın güçsüz kalmasına yol açar.

2.2 Usulüne Uygun Toplanmayan Deliller

• Deliller hukuka aykırı yöntemlerle elde edilirse, mahkeme tarafından geçersiz sayılır.

• Örneğin, arama kararı olmadan el konan belgeler.

• İfade alma usullerine uyulmaması.

2.3 Delillerin Geç ve Eksik Sunulması

• Delillerin dava dosyasına zamanında sunulmaması.

• Mahkeme tarafından talep edilmeden sunulan belgelerin kabul edilmeme riski.

• Bu durum dava sürecini olumsuz etkiler.

2.4 Delillerin Teknik Yetersizliği

• Dijital delillerin teknik olarak eksik ya da hatalı toplanması.

• Fiziki delillerin korunmaması, zarar görmesi.

---

3. Bilirkişi İncelemesinde Görülen Eksiklikler

3.1 Bilirkişi Seçimi ve Atanmasında Problemler

• Uygun uzmanlık alanına sahip olmayan bilirkişilerin atanması.

• Tarafsızlık şüphesi taşıyan bilirkişiler.

• Bilirkişi sayısının yetersizliği.

3.2 Bilirkişi Raporlarının Yetersizliği

• Raporların eksik, belirsiz ya da yetersiz teknik analiz içermesi.

• Raporda hukuki değerlendirme yerine sadece teknik açıklamalar yer alması.

• Raporun taraflı veya objektiflikten uzak hazırlanması.

3.3 Bilirkişi İncelemesinde Süre Sorunları

• İncelemenin uzun sürmesi, dosyanın uzaması.

• Acil durumlarda raporun geç veya eksik hazırlanması.

3.4 Tarafların Bilirkişi İncelemesine Katılım Haklarının Kısıtlanması

• Tarafların uzmanlara soru sorma hakkının engellenmesi.

• Rapor üzerinde itiraz ve ek inceleme taleplerinin yeterince değerlendirilmemesi.

---

4. Delil ve Bilirkişi Aşamasında Eksikliklerin Davaya Etkileri

• Delillerin geçersiz sayılması, davanın esasının etkilenmesi.

• Bilirkişi raporunun zayıflığı nedeniyle yanlış ya da haksız karar çıkması.

• Davanın uzaması, maliyetlerin artması.

• Müvekkilin hak kaybı yaşaması ve psikolojik yıpranması.

---

5. Bu Eksikliklerden Korunmak İçin Alınabilecek Önlemler

5.1 Uzman Hukuki Destek Almak

• Delil toplama aşamasından itibaren avukatın sürece dahil olması.

• Usul kurallarına uygun delil toplama rehberliği.

5.2 Delillerin Eksiksiz ve Zamanında Sunulması

• Dava dilekçesi ve eklerinde tüm delillerin eksiksiz ve açık şekilde yer alması.

• Gerekli belgelerin ve uzman raporlarının zamanında mahkemeye sunulması.

5.3 Bilirkişi Seçimine Katılım

• Tarafların bilirkişi seçiminde haklarını kullanması.

• Uzmanlık alanına uygun ve tarafsız bilirkişilerin atanması için girişimde bulunulması.

5.4 Bilirkişi İncelemesine Etkin Katılım

• Bilirkişi incelemesine tarafların katılması, sorular yöneltmesi.

• Raporlara itiraz ve ek inceleme taleplerinin zamanında yapılması.

---

6. Tutku Acar Hukuk Bürosu’nun Delil ve Bilirkişi Aşamasındaki Hizmetleri

• Dosya analizinde delil ihtiyaçlarının tespiti.

• Delil toplama ve saklama süreçlerinin hukuka uygun yönetimi.

• Bilirkişi seçimi ve rapor takibi.

• Bilirkişi raporuna itiraz ve ek inceleme taleplerinin yapılması.

• Mahkeme sürecinde etkili savunma stratejileri geliştirilmesi.

---

7. Örnek Vaka Analizi

Bir müvekkilin tapu iptal davasında, bilirkişi raporunun yetersizliği nedeniyle mahkeme kararı aleyhine çıktı. Tutku Acar Hukuk Bürosu, ek bilirkişi raporu talebiyle eksiklikleri gidererek, müvekkilin lehine olumlu sonuç alınmasını sağladı.

---

8. Sonuç: Delil ve Bilirkişi Aşamasının Başarısı, Davanın Başarısıdır

Delil toplama ve bilirkişi aşaması, hukuki süreçlerin kilit noktasıdır. Eksikliklerin önlenmesi için uzman desteği şarttır.

Tutku Acar Hukuk Bürosu, her aşamada müvekkillerinin hak ve menfaatlerini en etkin şekilde savunmak üzere kapsamlı destek verir.

---

9. Sıkça Sorulan Sorular

Soru: Bilirkişi raporuna itiraz nasıl yapılır?
Cevap: Mahkemeye yazılı itiraz dilekçesi verilir ve ek inceleme talep edilir.

Soru: Deliller zamanında sunulmazsa ne olur?
Cevap: Delil değerlendirmeye alınmayabilir, dava zarar görebilir.

Soru: Bilirkişi seçimi taraflar tarafından yapılabilir mi?
Cevap: Evet, taraflar ortak bilirkişi önerisinde bulunabilir veya itiraz edebilir.

---

İletişim:
Tutku Acar Hukuk Bürosu
Adres: Kadıpaşa Mah., Sugözü Cd., 07400 Alanya / Antalya
7/24 destek hattı ve online danışmanlık için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Haber-1059.3

Zamanaşımı ve Hak Düşürücü Süreleri Kaçırmanın Sonuçları

1. Giriş: Zamanaşımı ve Hak Düşürücü Sürelerin Hukuki Önemi

Hukuki hakların korunması ve adaletin sağlanabilmesi için her dava ve talep belli süreler içinde yapılmalıdır. Bu süreler zamanla sınırlanmış hakların kullanılmasını düzenler ve hukuk sisteminin işleyişinde düzen sağlar.

Zamanaşımı ve hak düşürücü süreler, bireylerin haklarını kaybetmemesi için son tarihler olarak belirlenmiştir. Bu sürelerin kaçırılması, çoğu zaman hak kaybıyla sonuçlanır ve davanın reddine yol açar.

Tutku Acar Hukuk Bürosu olarak, bu yazımızda zamanaşımı ve hak düşürücü sürelerin ne olduğunu, nasıl hesaplandığını, kaçırmanın doğuracağı hukuki sonuçları ve hak kaybını önlemek için yapılması gerekenleri detaylıca anlatacağız.

---

2. Zamanaşımı Nedir?

• Zamanaşımı, bir hakkın kullanılmaması halinde, kanunun belirttiği sürenin sonunda o hakkın kaybedilmesi anlamına gelir.

• Zamanaşımı süresi sonunda, ilgili kişi veya kurum dava açma, talepte bulunma hakkını yitirir.

• Zamanaşımı süresi hem maddi hem de usul hukuku açısından önemlidir.

---

3. Hak Düşürücü Süre Nedir?

• Hak düşürücü süre, bir hakkın kullanılabilmesi için önceden belirlenmiş son süredir.

• Bu sürenin aşılması, hakkın düşmesine yani kaybedilmesine yol açar.

• Zamanaşımından farklı olarak, hak düşürücü süreler genellikle kesin ve itiraz edilmeyen sürelerdir.

---

4. Zamanaşımı ve Hak Düşürücü Sürelerin Farkları

---

5. Zamanaşımı ve Hak Düşürücü Sürelerin Hesaplanması

• Süreler genellikle olayın veya hakkın doğduğu tarihten itibaren başlar.

• Gün, hafta, ay ve yıl cinsinden olabilir.

• Resmi tatiller ve hafta sonları hesaba katılır.

• Bazı durumlarda süreler durur veya kesilebilir.

---

6. Sık Karşılaşılan Zamanaşımı ve Hak Düşürücü Süre Türleri

---

7. Zamanaşımı ve Hak Düşürücü Süreleri Kaçırmanın Hukuki Sonuçları

7.1 Dava Hakkının Kaybı

• Süre geçirilirse dava açma hakkı ortadan kalkar.

• Mahkeme, süre aşımı savunmasıyla davayı reddeder.

7.2 Talep ve İtirazların Geçersizliği

• İcra, nafaka, tazminat gibi talepler süresi içinde yapılmalıdır.

• Hak düşürücü süre geçince talepler işleme alınmaz.

7.3 Ekonomik ve Manevi Kaybın Artması

• Hakkını zamanında kullanamayan kişi ekonomik zararına katlanır.

• Psikolojik yıpranma ve adaletsizlik hissi doğar.

---

8. Süre Kaçırma Nedenleri ve Önlenme Yolları

8.1 Bilgi Eksikliği ve Hukuki Destek Almama

• Süreler ve haklar konusunda yeterince bilgi sahibi olmama.

• Avukat desteği almadan hukuki süreç başlatma.

8.2 İhmal ve Dikkatsizlik

• Gerekli belgelerin ve bilgilerin zamanında hazırlanamaması.

• Mahkeme ve resmi tebligatların takip edilmemesi.

8.3 Hukuki Danışmanlıkla Önleme

• Erken aşamada uzman avukat desteği.

• Süre ve prosedür takibi için profesyonel yönetim.

---

9. Tutku Acar Hukuk Bürosu’nun Zamanaşımı ve Hak Düşürücü Süre Yönetimi

• Sürelerin doğru hesaplanması ve müvekkile bildirilmesi.

• Dava ve takip süreçlerinin planlanması.

• Gerekli durumlarda süre uzatma, kesinti veya durdurma taleplerinin yapılması.

• Hızlı ve etkin hukuki müdahale ile hak kayıplarının önlenmesi.

---

10. Zamanaşımı ve Hak Düşürücü Sürelerle İlgili Örnek Vaka

Müvekkilimiz, tapu iptal davasını açma süresini geçirmişti. Tutku Acar Hukuk Bürosu olarak önce sürenin durdurulma şartlarını araştırdık, ek delillerle destekleyerek dava hakkını koruduk ve davayı zamanında açarak müvekkilin hak kaybını önledik.

---

11. Sonuç: Süreleri Kaçırmamak, Hukuki Haklarınızı Korumanın İlk Adımıdır

Zamanaşımı ve hak düşürücü sürelerin bilinçli takibi, adil yargılanma ve hakların korunması için olmazsa olmazdır. Sürelerin kaçırılması halinde geri dönüşü olmayan hak kayıpları yaşanabilir.

Tutku Acar Hukuk Bürosu, hukuki süreçlerin her aşamasında müvekkillerini bilgilendirir, sürelerin takibini yapar ve hak kaybını önlemek için proaktif çözümler sunar.

---

12. Sıkça Sorulan Sorular

Soru: Zamanaşımı süresi nasıl hesaplanır?
Cevap: Genellikle hakkın doğduğu tarihten itibaren işlemeye başlar, gün, ay ve yıl olarak hesaplanır.

Soru: Süre geçtiyse dava açabilir miyim?
Cevap: Genel olarak açılmaz ancak istisnai durumlarda süre durması veya kesilmesi söz konusu olabilir.

Soru: Hak düşürücü süre ile zamanaşımı arasında fark nedir?
Cevap: Zamanaşımı dava hakkını sona erdirir, hak düşürücü süre ise talep hakkını kaybettirir ve çoğunlukla kesin süredir.

---

İletişim:
Tutku Acar Hukuk Bürosu
Adres: Kadıpaşa Mah., Sugözü Cd., 07400 Alanya / Antalya
7/24 destek hattı ve danışmanlık için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

---

Haber-1059.4

Kararın Kesinleşmesi Sonrasında Uygulanabilecek İcra ve Tescil İşlemleri

1. Giriş: Kararın Kesinleşmesi ve Sonrası

Mahkemelerde verilen kararların kesinleşmesi, taraflar açısından hukuki sürecin önemli bir dönüm noktasıdır. Kesinleşen karar, artık bağlayıcıdır ve uygulanması zorunludur. Bu aşamada, kararın mahkeme tarafından verildiği haliyle icrası, yani yerine getirilmesi için çeşitli hukuki işlemler yapılır.

Özellikle tapu iptal, tescil, alacak ve tazminat davalarında kararın kesinleşmesi sonrası icra ve tescil işlemleri, hakkın fiilen elde edilmesini sağlar. Bu aşamada yapılacak işlemler doğru ve usule uygun olmazsa hak kayıpları yaşanabilir.

Bu yazımızda, mahkeme kararlarının kesinleşmesinin ardından uygulanabilecek icra ve tescil işlemleri, bu süreçte dikkat edilmesi gereken usul kuralları ve olası hukuki sorunlar hakkında kapsamlı bilgiler sunacağız.

---

2. Kararın Kesinleşmesi Nedir?

• Kararın mahkeme tarafından verilmesinin ardından temyiz ve itiraz yolları tamamlandığında veya kanunlarda öngörülen süreler geçtikten sonra karar kesinleşir.

• Kesinleşme, kararın değiştirilemez ve bağlayıcı hale gelmesidir.

• Kesinleşen kararlar, taraflarca ve devlet eliyle zorla yerine getirilebilir.

---

3. Kararın İcrası: Genel Prensipler

• Kesinleşmiş kararlar İcra ve İflas Kanunu hükümleri çerçevesinde icra edilir.

• Kararın niteliğine göre; para, taşınmaz, menkul ya da diğer hakların tahsili sağlanır.

• İcra işlemleri, alacaklının talebi üzerine icra müdürlükleri aracılığıyla başlatılır.

---

4. Tapu İptal ve Tescil Kararlarının Uygulanması

4.1 Tapu Sicilinde Değişiklik İşlemleri

• Mahkemenin tapu iptali veya tescil kararı, ilgili tapu müdürlüğüne gönderilir.

• Tapu müdürlüğü, mahkeme kararına uygun olarak tapu sicilinde gerekli düzeltmeleri yapar.

• Tapu sicilinde yapılan değişiklikler, resmi tescil niteliği taşır ve herkes için geçerlidir.

4.2 İcra Yoluyla Tapu İşlemleri

• Mahkeme kararı kesinleşmişse, taraflar tarafından yerine getirilmezse icra müdürlüğü aracılığıyla tescil işlemi talep edilir.

• İcra mahkemesi kararı doğrultusunda tapu müdürlüğü işlem yapmak zorundadır.

---

5. İcra İşlemleri ve Usulü

5.1 İcra Takibinin Başlatılması

• Kesinleşmiş kararla alacak hakkı doğan taraf, icra müdürlüğüne başvurarak haciz ve tahsil işlemleri yapabilir.

• Taşınmaz haczi ve satış işlemleri için özel usuller vardır.

5.2 Haciz ve Satış İşlemleri

• Tapu sicilinde haciz şerhi konulabilir.

• Hacizli taşınmaz açık artırma yoluyla satılarak alacak tahsil edilir.

• Satış sonrası tapu devri yapılır.

5.3 İtiraz ve İcra Takibine Karşı Savunma

• Borçlu, icra takibine karşı itiraz hakkına sahiptir.

• Ancak kesinleşmiş mahkeme kararı icra takibine engel değildir, itirazın esastan reddi beklenir.

---

6. Tescil İşlemlerinde Dikkat Edilmesi Gerekenler

• Tescil işlemlerinde mahkeme kararının tam ve doğru şekilde tapu müdürlüğüne iletilmesi.

• Tapu sicilinde yapılacak işlemin resmi ve kesin nitelikte olduğu unutulmamalıdır.

• Tarafların tescil işlemi sürecinde hak kaybı yaşamaması için usul kurallarına uyulması.

---

7. Kararın İcrasında Karşılaşılabilecek Sorunlar

• Tapu müdürlüğünün kararın uygulanmasını geciktirmesi.

• Borçlunun taşınmazı devretmeye çalışması veya gizlemesi.

• İcra işlemlerinde hukuka aykırı uygulamalar.

• Usulsüz haciz veya satış talepleri.

---

8. Tutku Acar Hukuk Bürosu’nun Kesinleşmiş Kararların İcrasındaki Rolü

• Kesinleşmiş mahkeme kararlarının icra takibine dönüştürülmesi.

• Tapu sicilinde iptal veya tescil işlemlerinin takibi.

• İcra müdürlükleri ve tapu müdürlükleriyle koordinasyon.

• Haciz, satış ve tahsil süreçlerinde müvekkil haklarının korunması.

• Usul ve esas açısından hukuki destek ve temsil.

---

9. Örnek Vaka İncelemesi

Müvekkilimiz, tapu iptal davasını kazanıp karar kesinleştikten sonra, tapu müdürlüğünün işlemi geciktirmesi üzerine Tutku Acar Hukuk Bürosu olarak icra yoluna başvurduk. Hızlı ve etkili müdahaleyle tescil işlemi gerçekleştirildi ve hak kaybı önlendi.

---

10. Sonuç: Kararın Kesinleşmesi Sonrası Süreçlerin Önemi

Mahkeme kararlarının kesinleşmesi, dava sürecinin bitişi değil, hakların fiilen elde edilmesinin başlangıcıdır. Bu aşamada icra ve tescil işlemlerinin hızlı, doğru ve usulüne uygun yapılması hayati önem taşır.

Tutku Acar Hukuk Bürosu, kesinleşmiş kararların icrası sürecinde müvekkillerine eksiksiz ve profesyonel destek sunarak, hak kayıplarının önüne geçer ve adaletin gerçekleşmesini sağlar.

---

11. Sıkça Sorulan Sorular

Soru: Kesinleşen mahkeme kararını icra ettirmek için ne yapmalıyım?
Cevap: İcra müdürlüğüne başvurarak, kararın yerine getirilmesini talep edebilirsiniz.

Soru: Tapu sicilinde değişiklik ne kadar sürede yapılır?
Cevap: Kararın tapu müdürlüğüne ulaşması sonrası genellikle birkaç hafta içinde işlem tamamlanır, ancak gecikmeler olabilir.

Soru: İcra yoluyla tescil işlemi nasıl olur?
Cevap: Mahkeme kararı kesinleştikten sonra icra müdürlüğü aracılığıyla haciz konur, taşınmaz satılır ve tapu devri yapılır.

---

İletişim:
Tutku Acar Hukuk Bürosu
Adres: Kadıpaşa Mah., Sugözü Cd., 07400 Alanya / Antalya
7/24 hukuki destek ve danışmanlık için bize ulaşabilirsiniz.